Жилой комплекс «Петропавловский» (клубного типа)

Концепция клубного дома предусматривает строительство жилья повышенной комфортности, рассчитанного на небольшое количество квартир с дополнительной инфраструктурой и общей охранной территорией.

Земельный участок, на котором начато строительство объекта жилой комплекс «Петропавловский» (квартиры с улучшенной планировкой) расположен в с. Петропавловская Борщаговка, Киево-Святошинского района, в 2 км от Большой Кольцевой дороги. С участком граничат частные элитные коттеджи, неподалеку (200 метров) располагается лесополоса. Подобное расположение является оптимальным для жилого строительства. Некоторая удалённость от трассы, отсутствие загазованности и соседство с зелёной зоной создают ощущение комфорта и тишины. Также следует учесть, что небольшое расстояние до г. Киева, развитая сеть коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация) и наличие транспортных развязок делает данный жилой комплекс весьма привлекательным с точки зрения инфраструктуры.

Жилой комплекс «Петропавловский» спроектирован на единой территории 2,3 га. Изначально было принято решение, отказаться от строительства отдельно стоящих коттеджей и совместить в жилом комплексе уют и изолированность коттеджа, с единой инфраструктурой коммуникаций, жилищно-эксплуатационных служб, сервисных служб и охраны. Учитывая  автономность жилого комплекса «Петропавловский» — автономная система отопления и подогрева воды, своя трансформаторная подстанция, подвод телефонных, телевизионных и интернет-линий позволяет отнести его к разряду недвижимости с повышенной комфортностью, vip недвижимость.
 

В структуру жилого комплекса «Петропавловский» входят:

Административный комплекс

Административный комплекс с полезной площадью 2791,9 м², в котором будут размещены все необходимые социально-бытовые сервисные службы. Жилищный комплекс 3-х этажный (с учетом мансардного этажа), высота этажей 4,2 м, технический этаж 2,4 м. На мансардном этаже предусмотрены офисные помещения, а также крышная котельня.

Экспликация помещений административного комплекса:

• Стоматологический кабинет;
• Помещение ЖЭКа;
• Химчистка-рачечная;
• Магазин;
• Интернет-кафе;
• Фитнес-клуб;
• Сауна с бассейном.   

Коммуникации

Жилые сегменты всех типов будут обустроены с учётом требований современного потребителя. Помимо газа, воды, канализации и электричества предусмотрены системы пожаротушения, вентиляции и кондиционирования, установка сигнализации, телефонизации, Интернет. Прокладывается современный оптоволоконный кабель, обслуживаемый OPTIMA TELEKOM.

Проектом предусмотрено наличие подземного паркинга (175 машиномест) на охраняемой территории комплекса.

Смета

Базовая сметная стоимость проекта без учета стоимости внешних сетей (канализация, водоснабжение, электричество) составляет 108 591 000 гривен.
Планируемое время сооружения жилищного комплекса оценивается в 2,5–3 года.

Планируемая стартовая цена на начале строительства (на стадии Нулевого цикла) будет составлять 5 000–5 500 грн./м².
Конечная (выходная) цена на момент поэтапного ввода жилищного комплекса в эксплуатацию ориентировочно составит 10 000–11 500 грн./м²,  усредненная стоимость продажи новых квартир составит 7 500–8 500 грн./м².